新築一戸建て住宅を購入する際に必要な税金と諸費用のおおよその目安は、一般的に売買価格の4～5％程度とされています。ただし、この「4～5％」には建物に課税される消費税が含まれていませんから、そのぶんは別に考えなければなりません。

また、他社で契約にあたり媒介手数料の支払いが必要な場合には、この「4～5％」とは別途に3％ほどの費用を見込んでおくことになります。

さらに、税金や諸費用の額は物件によって大きく異なる場合があるほか、住宅ローンの保証料を一括前払いにするのか毎月の返済に加算するのかなどによって、購入時に必要なお金がだいぶ変わることもあります。

1％違うだけでもかなり大きな金額となりますから、できる限り事前にしっかりと詳細な額を把握しておきたいものです。